データセンター向け設備管理ソリューション、デジタルツインで修繕周期を最適化

発表内容のポイント

• BIMとの連携により、設備台帳と3次元空間台帳を統合したデジタルツインを構築
• メンテナンス情報を解析し、設備の信頼度や故障率から最適な修繕周期を算定
• 故障発生時にBIM上で発生箇所を視覚的に確認でき、迅速な対応と安定稼働を支援

発表の背景

国内のデータセンター投資は増加傾向にあり、2028年には1兆円を超える規模になると予測されています。特にAIサーバーの設置ニーズ拡大により、大容量のデータセンターが必要とされています。これらの施設にはサーバー機器だけでなく、冷却・空調設備や電力供給設備など多大な建築設備が伴うため、運営管理の高度化や、経年劣化に伴う多額の再投資・設備投資の適正化が急務となっていました。

何が発表されたのか

本ソリューションは、設備管理クラウド「@cmms」とBIMをリアルタイムに連携させることで、機器・メンテナンス台帳と3次元空間台帳を統合したデジタルツインを構築します。これにより、計画から実施、記録、報告、分析に至るメンテナンス業務全体をデジタル化し、業務効率を向上させます。さらに、蓄積されたメンテナンス情報を解析して設備の信頼度や故障率をリアルタイムに算出。不具合発生時のリスクに応じた最適な更新周期を導き出し、ライフサイクルコストの最適化を可能にします。

製造業・生産管理への見方

製造業の生産現場や工場においても、スマートファクトリー化やDXの推進に伴い、データセンターと同様に高度な設備管理とライフサイクルコストの最適化が求められています。本システムを提供する「@cmms」は、データセンター事業者だけでなく製造業やインフラ産業などにも導入実績があります。今後は生産施設や物流施設など、高度な設備更新・メンテナンスが必要な施設群に対してもプロモーションが展開される予定であり、製造現場の保全業務高度化や設備投資計画の精緻化における選択肢として注目されます。

現場で確認したいポイント

• 自社工場や生産施設におけるBIMデータの整備状況と、システム連携の可否
• 既存の設備管理・保全記録データが、信頼度や故障率の解析に活用できる形式か
• 導入によるライフサイクルコスト削減効果と、初期投資・運用コストのバランス

確認しておきたい点

本ソリューションの導入による具体的なコスト削減率や、既存システムからのデータ移行手順、および詳細な動作要件については、プレスリリース内に記載がないため、個別に対策や仕様の確認が必要です。

関連リンク

• プロパティデータバンク株式会社 コーポレートサイト：発表企業の会社概要や事業内容を確認できます。
• プロパティデータバンクのPR TIMESページ：企業の他プレスリリースや最新情報を確認できます。

出典情報